El uso del Faro deTrafalgar con fines culturales y no como hotel de lujo

 La Plataforma SALVAR EL PALMAR se opone tajantemente al uso hotelero del Faro de Trafalgar.

Alternativamente propone siga perteneciendo al Dominio Público y se considere un bien histórico y natural. Igualmente defiende su uso cultural y museístico.

De los 187 faros que hay ahora mismo en España,  construidos con dinero público, sólo quedan unos 50 habitados, pero el Ministerio de Fomento apoya la propuesta de poder reconvertirlos en pequeños hoteles o casas rurales realmente exclusivas. Muchos fareros prefieren que se reconviertan en "pequeños museos o en centros educativos" porque es un patrimonio público en zonas de no fácil acceso o en parajes naturales de gran belleza.

Los ecologistas y otros colectivos sociales se oponen a esta privatización  El secretario de WWF, Juan Carlos del Olmo, sostiene que la ley "perjudica gravemente al medio natural costero", supone un nuevo paso que "desnaturaliza y privatiza el litoral" y pide que se retire la conversión de faros en albergues. Lola Yllescas, portavoz de Ecologistas en Acción indica que "supone la privatización de un patrimonio público". Pero desde el Gobierno se insiste, "Las viviendas de los fareros han quedado vacías y permiten  alternativas", para después subrayar que las posibilidades van desde la instalación de una casa rural hasta un hotel, en función del tamaño, ya que existen faros en los que han vivido hasta cinco familias. 

La “encubierta privatización” se llevaría a cabo mediante concesiones administrativas que otorgarían las Autoridades Portuarias.  En el caso del faro de Trafalgar, la Autoridad Portuaria de Cádiz se ha mostrado como la competente aunque el Puerto de Barbate no pertenece a los Puertos del Estado y aunque la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz tiene competencia en los términos municipales de Cádiz, Puerto Real y Puerto de Santa María.

La Ley de Puertos del estado de noviembre de 1992, en su artículo 14, Naturaleza de los bienes portuarios, indica claramente que: Las aguas marítimas, terrenos, obras e instalaciones fijas de los puertos de competencia de la Administración del Estado, son bienes de dominio público portuario estatal. Pero esta Ley ha siso varias veces modificada, las últimas en octubre de 2011 y septiembre de 2014. En estas modificaciones se ha añadido un punto 4 al artículo 19 en el que se dice: En aquellos supuestos en que una obra pública portuaria, por su naturaleza y sus características, no sea susceptible de explotación económica por un concesionario, la Autoridad Portuaria podrá contratar la construcción y la conservación de la obra pública, pudiendo otorgar como contraprestación al contratista una concesión de dominio público portuario regulada en el título IV de esta ley.

  Con la justificación de la conservación, se pueden hacer concesiones de obras públicas en dominio público, como los faros. Una vez más, lo que se ha hecho con dinero público y es de todos, se pone a disposición de particulares para su lucro privado.

El faro de Trafalgar es gran faro de aproximadamente 34 metros de altura, levantado en 1860 muy próximo a la torre almenara del mismo nombre. Está situado en el Tómbolo de Trafalgar, una geomorfología espectacular,  que ha merecido la declaración por la Junta de Andalucía de Monumento Natural y Lugar de Interés Comunitario (LIC) dentro de la Red natura 2000 de la Unión Europea.

Por todo esto, desde SALVAR EL PALMAR exigimos que el faro siga siendo una instalación pública, considerada de interés ambiental e histórico y en la que, de contener usos distintos a los portuarios, sean culturales y museísticos.

L@s compañer@s de Salvar Trafalgar han creado esta petición para mostrar su disconformidad con el uso que se le quiere dar al Faro de Trafalgar. Aquí puedes firmar para mostrar tu oposiciónhttp://www.avaaz.org/es/petition/Al_Alcalde_de_Barbate_Rafael_Quiros_a_la_Autoridad_Portuaria_de_Sevilla_El_uso_del_Faro_deTrafalgar_con_fines_culturales/?cMXNFhb

El equipo de gobierno del PSOE de Barbate aprueba el P.OG.U. que incluye los macro proyectos turísticos.

Esto es Increíble, cuando despertarán nuestros dirigentes?
La Avv "Costa de la Luz" de Zahora, afectada de manera importante por el PGOU, ya ha manifestado que si la Junta aprueba finalmente el Documento presentará recurso contencioso en relación con la desestimación de las alegaciones que presentó a lo largo de todo este proceso.

Un grupo de vecinos de Zahora y Los Caños, miembros de la Asociación “Costa de la Luz” asistieron al Pleno en sesión “Extraordinaria y Pública” que ha tenido lugar este jueves a las 8,30 h. de la mañana en el Ayuntamiento de Barbate, en señal de protesta con el único punto del Orden del Día de “Aprobación Provisional II del Plan General de Ordenación Urbana de Barbate”, que finalmente ha sido aprobado con los 11 votos del equipo de gobierno del PSOE (mayoría absoluta) con los votos en contra del PA y la abstención del PP. Los vecinos portaban una pancarta alusiva a un “PGOU arbitrario”

La sesión no ha estado falta de polémica. El Concejal de urbanismo, Antonio Domínguez Tocino, tomó la palabra para explicar las ventajas del Plan para el municipio, su enorme importancia para llevar a cabo los nuevos proyectos (turísticos), y que es el momento para ello después de once años de trabajo que se han llevado a cabo contado con la participación de los grupos políticos y los sectores sociales.
Sin embargo, tanto el PP como el PA criticaron la falta de participación en el PGOU que “se ha hecho de espaldas al pueblo de Barbate” y que esta nueva aprobación no vaya a tener exposición pública porque según el equipo de gobierno, “el plan no ha tenido modificaciones sustanciales”.
El portavoz del PA, Miguel Molina, estuvo en contra de la “urgencia”, dijo que hace sólo tres días que fueron convocados para un pleno que seguramente es el más importante de toda la legislatura y que en este breve plazo no hay tiempo material para conocer un documento tan extenso y tan importante.
Expresó que este asunto debería quedarse en la mesa un tiempo para que sea consensuado con los grupos políticos y los colectivos sociales.

Dijo que esta aprobación se lleva a cabo a pesar del incumplimiento de una Sentencia judicial por parte del equipo de gobierno de una sentencia, en concreto de la creación de la “comisión de seguimiento”.
Defendió un modelo sostenible acorde con la idiosincrasia del municipio, “ este PGOU pretende un modelo expansivo propio de otras zonas, está abocado al fracaso porque no se sabe de dónde se van a sacar los recursos para urbanizar” y se refirió también a la diferencia de trato que se ha dado a los ciudadanos.
El portavoz del PP expresó que “no es el momento para un nuevo plan”, teniendo en cuenta que el PGOU Vigente del 95 ya se adaptó a la LOUA y que siguen sin desarrollarse muchas unidades de ejecución en el pueblo y en Los Caños y Zahora.
Hizo referencia al interés por “los planes estrellas”, los macro proyectos de El Següesal y El Bujar y, contestando al Concejal de Urbanismo, dijo que en relación a “la ampliación del polígono ya existe un proyecto independientemente del PGOU”.
También preguntó “qué va a pasar con las viviendas que están en suelos urbanizables que se ya han regularizado acogiéndose a la Ordenanza “Asimilado a Fuera de Ordenación” que aprobó el año pasado el Ayuntamiento, ahora que la Junta ha aprobado un Decreto por el que sólo se pueden acoger a esta nueva norma las viviendas que quedan fuera de ordenación”.
El Concejal de urbanismo respondió que esta Ordenanza ha cumplido con todos los trámites legales y que tiene el visto bueno de la Junta.
La Avv "Costa de la Luz" de Zahora, afectada de manera importante por el PGOU, ya ha manifestado que si la Junta aprueba finalmente el Documento presentará recurso contencioso en relación con la desestimación de las alegaciones que presentó a lo largo de todo este proceso.

Protesta de un grupo de vecinos miembros de la Avv "Costa de la Luz" en el Pleno municipal donde se aprueba el PGOU de Barbate.
http://www.facebook.com/notes/salvar-trafalgar/el-equipo-de-gobierno-del-psoe-de-barbate-aprueba-el-pogu-que-incluye-los-macro-/335458559819235
de Salvar Trafalgar, el Viernes, 27 de enero de 2012 a la(s) 14:52 

Barbate tramita cuatro proyectos turísticos para cambiar su rumbo.

¿¿¿Cambiar de rumbo echando mano de modelos caducos y obsoletos??? Un claro ejemplo de la intransigencia de un sistema que no quiere cambiar. Viven en un mundo que ha muerto, pero todavía no se han enterado. La historia y nuestra fuerza creciente les barrerá.

El municipio, que quedó a la zaga del desarrollo de la Costa de la Luz, gestiona ahora iniciativas hoteleras, residenciales y de golf en Trafalgar, en el río Barbate y junto a La Breña · La Junta tiene la última palabra.

Noticia publicada por el Diario de Cádiz. Para leer el artículo entero tenéis que pinchar en el siguiente link: http://www.diariodecadiz.es/article/provincia/856588/barbate/tramita/cuatro/proyectos/turisticos/para/cambiar/su/rumbo.html

Barbate tramita cuatro proyectos turísticos para cambiar su rumbo.

¿¿¿MOTOR ECONÓMICO??? Por favor, que alguien mande a casa a estos políticos anacrónicos e ignorantes, y dejen paso a gente responsable y con visión de futuro.

El municipio, que quedó a la zaga del desarrollo de la Costa de la Luz, gestiona ahora iniciativas hoteleras, residenciales y de golf en Trafalgar, en el río Barbate y junto a La Breña · La Junta tiene la última palabra.


El Ayuntamiento de Barbate, dirigido por el socialista Rafael Quirós, afronta el final de mandato con cuatro relevantes proyectos turísticos y urbanísticos en fases avanzadas de tramitación. Son iniciativas ambiciosas, con inversiones millonarias, y respaldadas por empresas con una trayectoria contrastada. Según los planes municipales, deben convertirse en el revulsivo económico del pueblo que ha quedado a la zaga del desarrollo turístico de la Costa de la Luz durante los dos últimos decenios. Un cambio de rumbo.

En contraposición, también son proyectos polémicos, de difícil implantación en un municipio rodeado de Parque Natural y de espacios muy sensibles desde el punto de vista paisajístico y medioambiental, aún más en un momento en el que se recrudece la oposición al ladrillo y en el que amplios sectores rechazan su validez como motor económico.

En la ensenada de Trafalgar, el Ayuntamiento presiona a la cadena Robinson Club y a la familia propietaria del suelo clasificado como urbanizable para que desbloqueen el histórico plan hotelero. Al mismo tiempo, la firma portuguesa Zmar busca terrenos para su peculiar camping de alta categoría, y otros dos proyectos de mayor envergadura que incluyen golf, hoteles y viviendas aguardan la aprobación definitiva de la Junta de Andalucía: uno en el río Barbate y otro en la parte trasera de La Breña.

Podréis leer la noticia entera publicada por el diario de Cádiz en el siguiente link:  http://www.diariodecadiz.es/article/provincia/856588/barbate/tramita/cuatro/proyectos/turisticos/para/cambiar/su/rumbo.html

Trafalgar ya es urbanizable.

¡No lo van a conseguir! Nuestro movimiento ciudadano va a ser imparable. No pueden ponerse en contra a decenas de miles y miles de personas. La Declaración de Trafalgar como PAISAJE PROTEGIDO crearía muchos más puestos de trabajo. ¡Ya no van a engañar con el tema del empleo! A por ellos!!

Culmina el cambio de uso de la parcela hotelera situada junto al faro · El municipio reclama 300.000 euros a la firma Robinson Club, que se ha desentendido del proyecto, e insiste en que ejecutará el plan por su cuenta.

 

La costa de Trafalgar vista desde las inmediaciones del faro, en una imagen de archivo. Al fondo, la parcela hotelera, junto a las viviendas irregulares de Zahora.

El Ayuntamiento de Barbate ha finalizado el proceso de reclasificación urbanística de la parcela de 300.000 metros cuadrados situada entre la ensenada de Trafalgar y Zahora que comenzó a principios de la década para dar cabida al histórico complejo hotelero de Trafalgar. El terreno es urbanizable desde el martes, día en el que el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Barbate para habilitar el cambio de uso del suelo: de rústico a urbanizable con fines turísticos.

La publicación oficializa los parámetros de desarrollo de la parcela hotelera: en Trafalgar se pueden construir 600 habitaciones en edificios de dos alturas como máximo (bajo más primera planta) en una superficie de 45.000 metros cuadrados de suelo edificable; 250.000 metros cuadrados se reservan para espacios libres.

El Ayuntamiento de Barbate y la Junta de Andalucía pactaron estas condiciones de desarrollo en 2005. La modificación puntual del Plan General fue aprobada en noviembre de 2006, pero, entonces, la Administración regional instó al municipio a subsanar una serie de deficiencias para obtener la resolución favorable definitiva, entre ellas, la elaboración de un informe de impacto visual, recordó el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE). El plan completo, con nuevos informes de Cultura, Medio Ambiente y Costas, fue examinado otra vez este verano por la Junta en la Comisión de Ordenación del Territorio. Su visto bueno definitivo es lo que ahora ha sido publicado en el BOJA.

La peculiaridad de la reclasificación de Trafalgar es que se produce sin que haya inversores dispuestos a construir los hoteles. En 2006, los propietarios del suelo -la familia Castro- y las cadenas Robinson Club (Grupo TUI) e Hipotels iniciaron un conflicto sobre las condiciones de compraventa de la parcela pactadas a principios de la década y que se vieron afectadas por la larga tramitación del proyecto y por la reducción del terreno edificable y del tamaño de los hoteles impuesta por la Junta. Ese conflicto enconado hundió el proyecto de Trafalgar. Hipotels, cuya parcela quedó mermada tras los recortes, abandonó el plan, y Robinson Club permanece al margen de su desarrollo desde hace años.

En 2008, el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE), tras fracasar en sus intentos de mediación entre los Castro y los empresarios, anunció que el Ayuntamiento continuaría los trámites urbanísticos del proyecto hotelero por su cuenta. La aprobación de la modificación del PGOU conseguida ahora es un avance, aunque se haya producido con extrema lentitud.

Quirós asegura que el nuevo trámite habilita al Ayuntamiento a reclamar alrededor de 300.000 euros a los promotores (en este caso, Robinson), según una cláusula del convenio urbanístico original. "Lo vamos a hacer", asevera el regidor, que sigue presionando a las partes. Su intención es elaborar el plan parcial del sector, que incluye los hoteles, un colegio y zonas verdes, e iniciar su urbanización reclamando las cargas establecidas por la ley a los propietarios del suelo, "bien en euros, bien en terreno". Quirós, al frente de un Ayuntamiento endeudado y con poca capacidad de maniobra, tendrá que demostrar la solidez de su órdago.(Diario de Cádiz)

http://www.diariodecadiz.es/provincia/detail.php?id=828319#opi

 

Se pretende triplicar el suelo urbano de Barbate

Ecologistas en Acción ha presentado 101 alegaciones contra el proyecto urbanístico «El Següesal Resort» promovido por la empresa Bogaris Residential 7 S.L., que está tramitando el Ayuntamiento de Barbate. Esta macrourbanización tiene 467,2 has (4.672.000 m2), lo que la convertiría en la mayor de Andalucía y triplicaría la superficie conjunta de todos los núcleos urbanos de este municipio. El proyecto incluye 1.690 viviendas y apartamentos, dos hoteles, campo de golf, instalaciones hípicas, colegio bilingüe de alto standig… un gigantesco gueto que se asegura será totalmente autónomo. El proyecto incluye una oferta hotelera mínima, sólo el 10% de la edificabilidad total, demostrándose que el verdadero interés es el residencial, unido al especulativo ya que la empresa promotora dispondrá de una enorme extensión de suelo urbanizable adquirido a precio de rústico

Las 101 alegaciones se refieren a:

 Que existen más suelos suficientes actualmente ociosos para urbanizar en Barbate.

 Que se propone un modelo insostenible.

 A las dimensiones mastodónticas de proyecto

 Que no cumple normas autonómicas (POTA y Agenda 21 de Andalucía).

 Que no dispone de agua para lo que pretende desarrollar, ni sistema de depuración previsible.

 Que sigue justificándose en la falacia del golf.

 Que presenta afecciones a la biodiversidad, a espacios naturales protegidos y a terrenos públicos.

Envergadura de esta macrourbanización y la comparación con los núcleos urbanos existentes.

Cuando se está revisando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Barbate se pretende aprobar un proyecto turístico-urbanístico-especulativo que tendría enormes repercusiones ambientales y territoriales, y por el exclusivo interés de una empresa privada. El hecho de que se tramite de forma independiente de los otros macroproyectos urbanísticos que tiene en cartera el Ayuntamiento de Barbate, no es más que un intento de fraude legal para intentar soslayar las límites del crecimiento que estipula el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y evitar evaluar los impactos acumulativos de todas estas urbanizaciones que, en conjunto, suponen unos nueve millones de metros cuadrado, lo que supondría multiplicar por cinco el actual suelo urbano de este municipio. Una auténtica locura en plena crisis económica provocada por el estallido de la burbuja inmobiliaria.

En el actual PGOU de Barbate se contemplan suelos para usos turísticos y hoteleros en los actuales núcleos urbanos de Barbate, Caños de Meca y Zahara de los Atunes, suelos que habría que desarrollar antes de acometer nuevas recalificaciones que rompen el sistema de ciudad compacta que consagra el actual PGOU y el POTA. No deja de ser absurdo que un municipio con tantos atractivos naturales y gastronómicos, y una comarca con poblaciones de gran valor monumental, apuesten por una actividad que no llega al 3% entre las motivaciones de los 25 millones de turistas que cada año visitan Andalucía, mientras que el turismo de naturaleza asciende al 9%, el cultural al 20% y fiestas y gastronomía al 5%. Una vez más se detecta que los Ayuntamientos recalifican, no por carencia de suelo para urbanizar, sino por los deseos y conveniencias de promotores urbanísticos

Estos terrenos están clasificados en el actual PGOU como No Urbanizables, y en la Revisión del mismo, aprobada inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento en octubre de 2008, se aumenta su nivel de protección, considerándolos en su totalidad como Suelos No Urbanizable de Especial Protección. En todo el proyecto no hay una sola justificación ambiental para proceder a la desprotección de estos terrenos.

Pronto se está olvidando que el crecimiento urbanístico innecesario y excesivo ha sido el principal causante de la actual crisis económica, por lo que no se entiende que se siga insistiendo en un modelo ya obsoleto y fracasado. Los presidentes del Gobierno y de la Junta de Andalucía vienen insistiendo en que ya se ha desechado el modelo basado en el ladrillo. El Ayuntamiento de Barbate y las Consejerías de Turismo, Obras Públicas y Medio Ambiente por lo visto no se han enterado. Se insiste en un modelo urbanístico totalmente insostenible, con toda su indeseable secuela de impactos ambientales, ilegalidades y corrupción.

El proyecto “Llanos de Següesal” incumple de forma escandalosa el artículo 45 del POTA, que estipula: “No se admitirán los crecimientos que supongan incrementos de suelo urbanizable superiores al 40% del suelo urbano disponible ni los crecimientos que supongan incrementos de población superiores al 30% en ocho años”. Teniendo en cuenta que la superficie de suelo urbano actual del municipio de Barbate asciende a 232 has, el incremento sería del ¡¡201%!!

No hay recursos hídricos para los 798.308 m3/año que necesita este complejo. Ninguna de las opciones contempladas en el proyecto son viables: la conexión con la Zona de Abastecimiento Gaditano está prohibida por la Ley 17/1995 de trasvase del Guadiaro al Guadalete, la reutilización de agua de la EDAR de Vejer no garantiza la calidad necesaria al no disponer de tratamiento terciario, y el acuífero está sobreexplotado.

La macrourbanización de Següesal pretende implantarse en unos terrenos colindantes con el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate, ocupándolo en unas 14 has y cercándolo por su zona noreste. En esta finca se conservan importantes masas forestales, actualmente protegidas, entre las que hay que destacar los bosques mixtos de alcornoques, acebuches y pinos, y las zonas de matorral mediterráneo. En un informe de la Consejería de Medio Ambiente se resalta que la ejecución de este proyecto: supondría la eliminación de 230 has de superficie forestal, afectaría a hábitats de Interés Comunitario (LIC), y podría alterar sensiblemente el libre flujo de especies entre el parque natural y el LIC “Acebuchales de la Campiña de Cádiz”, con el consiguiente deterioro de los procesos ecológicos asociados.

Ecologistas en Acción muestra su total oposición a esta nueva propuesta de macrourbanización que intenta revitalizar la obsoleta y fracasada política del “ladrillo” y que pretende implantar un modelo de ciudad desarticulada, expansiva, insostenible, imposible de gestionar por sus dimensiones y desorden, y que solo responde a los intereses de los mismos que han provocado la mayor crisis económica que ha vivido nuestro país en las últimas décadas.

Ecologistas en Acción insiste en la necesidad de dar un giro radical al modelo urbanístico que se ha venido fomentando en las últimas décadas, para dar lugar a un nuevo modelo de ciudad que garantice la sostenibilidad urbana, la preservación y potenciación de los recursos naturales y el bienestar y el futuro de la mayoría de los ciudadanos.

Por todo ello, hemos solicitado a la CMA que acepte las 101 Alegaciones por entender que vienen a garantizar el desarrollo sostenible y la conservación del valioso patrimonio natural, paisajístico, arquitectónico y etnológico del municipio de Barbate y que declare este proyecto como INVIABLE a efectos ambientales y de sostenibilidad.

http://www.ecologistasenaccion.org/spip.php?article18483